Интернет-магазин ОБИ

Брак

поделиться

  1. НовоеУ меня был негативный опыт с русскими строителями в в прошлом строительном сезоне.
    Бригадир, с высшим строительным образованием, с его же наемными рабочими заложили (с небольшими косяками, которые мне пришлось устранять за отдельные деньги, нанимая других строителей) мне фундамент в 2011 году. Строительство ведется по проекту. Всю зиму с 2011-2012 года бригадир не смог сложить цену на работы строительства коробки. В апреле 2012 он начал строительство дома, но когда я начал настаивать на определении стоимости работ, то он мне озвучил (без каких либо расчетов, а проект есть) 1000000 рублей за коробку дома 140 (первый этаж)+100 (второй этаж) кв метров перекрытия монолитные, стены газосиликатные блоки 500 толщина стен. Я предложи бригадиру свою смету, которую одобрили на этом форуме подмосковные застройщики 630000 рублей, но бригадир сказал, что смета должна быть не менее 850000 рублей. Я попросил его составить свою смету. Он смету составил-натянул на 850000 рублей, но там было ВСЕ. И выравнивание фундамента, которое он заливал в прошлом году, и установка пдмостей, укладка отсекающей гидроизоляции и много чего ещё, что входит в общеупотроебительные расценки кладку газосиликата, которую он оценил в 1800 руб. за куб.
    Монолитные перекрытия (с моей инвентарной опалубкой и заводским бетоном, бетононасосом) у него получились по 9500 рублей за куб. и. т. д. и. т. п
    В итоге мы с ним расстались.
    В мае, когда все нормальные бригады уже набрали себе работы до июля августа, мне пришлось нанять от безисходности НЕ ПРОВЕРЕННУЮ бригаду, которая не закончив первый этаж и не устранив явных косяков, разругавшись между собой бросила мой объект.
    Монолитное перекрытия первого этажа, наняв подсобных рабочих, я сделал сам.
    На строительство второго этажа (октябрь 2012) нанял адекватную бригаду граждан Украины, которым не надо было объяснять очевидные вещи. Коробка ушла в зиму без монолитного перекрытия 2 го этажа (начались морозы), что не есть правильно.

    ВЫВОД.
    Договаривайтесь о стоимости строительства задолго до начала ст. сезона (март-апрель)
    Не выплачивайте аванс более 50 процентов от сделанного. У меня бригада убежала, оставив мне 20%)
    Стоимость косяков вычитайте.
    Пытайтесь перекрыть дом хотя бы крышей с временным покрытием.  
Комментарии: 4

Комментарии (4)

O-Witte

04 февраля 2013

Правило первое и самое главное - начинайте поиск строителей задолго до начала строительства!!! Нормальные мастера не сидат и не ждут вашего заказа - у них очередь!!! И в эту очередь нужно вписаться заранее - если хотите, чтобы вам строили мастера, а не разнорабочии...

Ответить
Андрей

04 февраля 2013

Это нормально когда люди ищут где попроще или подешевле сделать .Тем более работать с посредниками у которых наёмная бригада . Не факт например то что покажет этот посредник будет и у вас так же построено и отделано .Работать по найму мало кто на постоянку соглашаеться .И не факт , что эти же люди этого посредника будут и у вас работать У вас еще всё впереди - начнеться внутренняя отделка - посмотрите . Стройка это не на базаре семечки покупать и торговаться .Сам вот вроде договарился на отделку квартиры по 5.000р/м2 . И на днях сделают проект и пойдет работа Сомнения есть что найдутся люди которые будут делать эту работу по 4900 -т.е на 100 р дешевле и ...... пусть делают - я не против . У каждого своя цена и выбор

Ответить
Григорий

18 февраля 2013

Славяне-по дереву,талибы -земляные работы,каменные.

Ответить
Александр

11 марта 2013

Славяне разные бывают - знал 2 белорусских бригады - делают фундаменты как буд-то отлиты из бетона на заводе. там где надо даже фаски с углов сняты!

Ответить

Добавить комментарий

180 символов

Ваш комментарий:

Похожие статьи

Ремонт и Строительство

Чистый воздух- важный компонент нашего здоровья

26 января 2017

А знаете ли Вы, что воздух в доме загрязнен сильнее, чем на улице, благодаря тому, что часть пыли никогда не покидает ваше жилье.Чистый воздух - важный компонент нашего здоровья. Пыль, плесень, пыльца, пылевые клещи, паразиты, зачастую являются возбудителями аллергических реакций и разных заболеваний, в том числе заболеваний дыхательной системы.В день человек вдыхает около 2 столовых ложек пыли, на борьбу с которой тратит около 2/3 своего иммунитета.Аллергия стала самым распространенным заболеванием на планете, при том, что около половины всех случаев аллергии – это реакция на бытовые загрязнения.Любой обычный пылесос (переносной) с любым количеством и типами фильтров не задерживает самую опасную мелко дисперсионную пыль с микроорганизмами, а также, поднимает пыль в помещении при уборке. Это научно доказанный факт!Не случайно в Швеции медики признали обязательной установку встроенных систем пылеудаления.Встроенный пылесос – это новая концепция домашней уборки, пользующаяся популярностью во всем мире.Встроенный пылесос— на сегодняшний день самый эффективный способ поддержать в доме такую чистоту, какой достойны вы и ваши близкие.Подробности на сайте: http://clearsystem-spb.ru 

15 декабря

83

0

Ремонт и Строительство

Кормушки для птиц в преддверье зимы: мастерим своими руками

12 декабря 2016

Мастерить кормушки для птиц в преддверье зимы – полезное и увлекательное занятие. Вам может показаться, что польза от него только для птиц. Но это не так. Да, безусловно, птицам очень трудно находить зимой питание, а из-за недоедания снижаются защитные функции организма, много птиц погибает. Но помогая птицам перезимовать, вы приобретаете бескорыстных помощников в борьбе с насекомыми весной. В статье я поделюсь с вами идеями кормушек своими руками.

15 декабря

1776

0

Ремонт и Строительство

Как выбрать наружные двери для дома и квартиры

12 декабря 2016

Любой частный дом или квартира начинаются с входной двери. Ассортимент предлагаемых дверей производителями велик, но правильный выбор наружной двери – это не только соответствие интерьеру и приятный глазу внешний вид. Наружная дверь – это защита вашего дома от несанкционированного вскрытия недоброжелателями. В статье я расскажу, на что обратить внимание при покупке двери.

15 декабря

1234

1