Интернет-магазин ОБИ

Дуплекс, дома на две семьи: особенности строительства

Современное строительство – разнообразная и интересная наука. Частные дома нынешнего поколения вызывают удивление и восторг. Внешний вид, используемые строительные и отделочные материалы, возможности и качественные характеристики материалов – все эти аспекты делают реальным исполнение любой мечты о собственном доме. Частные дома тоже бывают разные, и сегодня я расскажу вам о довольно новом явлении в нашей стране, но уже завоевавшем сердца многих жителей.

Что такое дуплекс

Дуплекс переводится с иностранного языка, как «двойной» или «двухсторонний». В реальности, дуплекс – это двойной коттедж, имеющий схожую планировку и два отдельных выхода. Давайте разберемся в терминологии и отличии дуплекса от таунхауса, коттеджа и других построек.

  • Коттедж – это обособленный дом на одну семью, располагающийся на территории земельного участка, имеющий собственные системы жизнеобеспечения: водопроводная, отопление, электричество и так далее.
  • Таунхаус (переводится, как «город домов») – это длинная постройка, сочетающая в себе восемь и более однотипных домов, каждый из которых имеет собственный вход в свою часть дома.
  • Дуплекс – дом на две семьи, имеющий только одну совместную несущую стену, и два отдельных выхода.

Родина появления дуплекса по разным данным разнится, одни источники полагают, что дуплекс взял свое начало в Англии, другие – в Северной Америке. Схожи только причины появления дуплексов. Семьи желали оставаться рядом друг с другом, покупая дуплекс, они получали две отдельные жилплощади, в удалении друг от друга всего парой шагов. Когда дуплексы появились в России, первоначально эти дома продавались как элитное жилье, доступное только избранным. На данный момент покупка дуплекса не отличается по стоимости от покупки квартиры, это легко объяснимо: традиция семейной покупки дуплекса в нашей стране утрачивается, человек имеет возможность приобрести половину дома с неизвестными ему соседями, а покупка половины коттеджа всегда выгодней покупки целого.

Плюсы и минусы дуплекса

Рассмотрим подробнее преимущества дуплекса. Помимо близости родственников, плюсы проживания в дуплексе найдут для себя и те хозяева, которые покупают половину дома, будучи незнакомыми с будущими соседями.

  • Доступная стоимость дуплекса. Грубо говоря, строительство обычного коттеджа делится пополам между соседями. У дуплекса общий на две семьи фундамент, общий каркас стен и общая крыша. Проведение коммуникаций тоже оплачивается на двоих. Таким образом и получается экономия при итоговом наличии дома и придомовой территории у каждого из хозяев.
  • Эргономичность дуплекса. Строительство дуплекса – налаженный процесс, работы ведутся по определенной технологии. Дуплекс – высоко технологичный, инновационный дом, которым удобно и выгодно пользоваться. Например, большинство проектов дуплекса подразумевают южную часть дома в полном остеклении, таким образом снижается количество потребляемой искусственной энергии за счет источников естественных.

Необходимо упомянуть и недостатки дуплекса, которые в свою очередь несложно устранить, если знать об этой возможности.

  • Поскольку одна из несущих стен является общей на два дома, может наблюдаться высокая передача шумов. Но решить эту проблему несложно: проще на этапе проектирования и строительства, но возможно в любой момент проживания. Дополнительное утепление и звукоизоляция смежной стены – и проблемы больше нет.
  • Соседство не всегда приносит радость от общения. Но в случае, если с соседями не найден общий язык по пользованию общедомовыми территориями и общим участком, всегда можно отделить свою часть участка забором, это будет законная и разумная мера.

Особенности планировки

Еще одна немаловажная особенность такого строения – типовая планировка дуплекса. Редко, когда в планировании расположения комнат происходят какие-либо существенные изменения. Чаще всего первый этаж дуплекса отдается под помещения общего пользования: здесь располагается кухня, санузел, гостиная комната. Также на первом этаже находятся хозяйственные комнаты. Второй этаж дуплекса занимают спальни жильцов дома, санузел, иногда дополняют этаж гардеробной комнатой. Строительство третьего этажа дуплекса в нашей стране не принято.

Выбор дуплекса в качестве основного жилья – выбор современных и практичных людей, желающих за стоимость квартиры получить свой собственный дом и участок. Учтите минусы перед покупкой дуплекса, и проживание в нем будет приносить только радость.

04.02.2019

Подписаться на рассылку

Вам могут пригодиться эти товары

Комментарии (0)

Добавить комментарий

180 символов

Ваш комментарий:

Похожие статьи

Ремонт и Строительство

Весенний осмотр и ремонт дома и участка

23 марта 2021

Обладатели частных домов или дач прекрасно понимают, что ежегодный осмотр построек и участка перед новым сезоном – очень важная составляющая их жизни. В данном случае своевременная профилактика возможных поломок поможет избежать серьезных проблем и больших затрат. Поэтому достаем запылившийся за зиму инструмент и приступаем к профилактическим работам!

15 декабря

499

0

Ремонт и Строительство

Для чего нужна подложка под напольные покрытия

28 февраля 2021

Современные производители предлагают огромный выбор материалов для ремонта на любой вкус и кошелек. Это касается и напольных покрытий: ламинат, паркет, линолеум, деревянная доска, различные виды плитки и другое. К выбору того, каким должен быть пол в вашем доме, нужно относиться со всей ответственностью, ведь важно учесть все нюансы: интерьерное решение, особенности эксплуатации и условия монтажа. От последнего зависит долгий срок службы пола, поэтому важно тщательно изучить технологию подготовки и укладки, выяснить вопрос, нужна ли подложка под выбранное вами покрытие.[prod="1059"]

15 декабря

809

0

Ремонт и Строительство

Паркетная доска: отличия от паркета и преимущества использования

28 февраля 2021

Ассортимент напольных покрытий на сегодняшний день позволяет решить любые дизайнерские задачи и удовлетворить все запросы потребителя. В данной статье предлагаю рассмотреть такое покрытие, как паркетная доска: ее особенности, отличие от паркета, преимущества, а также основы укладки и ухода.

15 декабря

622

0