Интернет-магазин ОБИ

Ломать не строить: переделка двухкомнатной квартиры с аркой в два отдельных помещения

поделиться

Перепланировка квартиры и дома – ответственный шаг, если вы решили сделать его в ходе ремонта. Однако прежде, чем ломать старые стены, необходимо тщательно продумать действия, чтобы избежать распространенных ошибок.

Начать стоит с чертежа. Он пригодится не только в процессе ремонта, но и для предоставления в БТИ и другие инстанции, так как перепланировку необходимо согласовать в местных службах самоуправления.Документы, которые стоит подготовить до того, как начнете перепланировку:технический или кадастровый паспорт на квартиру;документы, подтверждающие право собственности;план-проект перепланировки;заявление с подробно прописанным планом переделки.На согласование в жилищной инспекции обычно уходит до 1,5 месяца. В заявлении необходимы подписи всех жильцов, прописанных в квартире.Наиболее распространенные способы перепланировки: увеличение жилой комнаты за счет соединения с частью коридора, объединение кухни с жилой комнатой и превращение ее в гостиную с обеденной зоной (возможно только с электрической плитой), снос и переделка ненесущих стен, установка новых перегородок и дверных проемов, демонтаж антресолей, ниш и зон подсобок, частичный демонтаж стены под окном для объединения комнаты с балконом в лоджию, создание предбанника при установке второй входной двери.

Проще всего переделать малогабаритную квартиру в кирпичной хрущевке или другом кирпичном доме неаварийного состояния – большая часть стен внутри квартиры не являются несущими и сделаны из гипсоволокна или гипсоцемента, гипсовой плиты. Еще проще снести перегородки из бруса, обшитого деревом и дранкой.Что понадобится для сноса перегородок и стен:болгарка – для гипсолитовой стены; кувалда или ножовка для пеноблоков; перфоратор для того, чтобы убрать остатки кирпичной стены;инструмент с алмазным диском для демонтажа бетонной стены; наушники, защитные очки или прочная маска, обувь с жесткими носами;стремянка, стамеска, мелкий инструмент и мешки для вывоза мусора.При ремонте многие совершают ошибку, заделывая стояки и подводку отопления в стены или зашивая их декоративными панелями. Оборудование квартиры новой системой электропроводки и большим количеством современных электробытовых приборов должно быть согласовано с допустимой нагрузкой разрешенного энергопотребления вашего дома, возможностями подводящего кабеля электрощита и установленных в нем автоматов защиты от перегрузок. Разводка проводов и места соединения без распаечных коробок является грубым нарушением технологии. Затевая перепланировку, важночетко представлять себе, какими способами и из каких материалов будут строиться новые стены и перегородки.•Совет: не пытайтесь вырезать участки более 2 м² — это опасно. Остатки конструкции по углам, потолку и полу убираются с помощью кувалды или перфоратора.

При демонтаже перегородки в первую очередь снимают галтель и плинтус, с помощью долота и молотка расчищается зазор между потолком и перегородкой, а затем приступают к разборке самой перегородки. Технология разборки перегородки зависит от ее конструкции, но всегда разбор перегородки начинают от потолка, постепенно опускаясь к полу.В каркасных перегородках вначале снимается обшивка каркаса, а затем разбирается сам каркас. В кирпичных, гипсовых и других перегородках удаляют последовательно ряды кирпичей на всю длину перегородки. Вопреки распространенному мнению, иногда демонтаж производится не для увеличения жилой зоны, а для зонирования помещения. В стандартной двухкомнатной квартире в кирпичной пятиэтажке есть несколько вариантов «поиграть» со стенами: можно сделать окно между кухней и гостиной, сделав сквозной проем в стене, увеличить коридор, создав дополнительную стену-перегородку и уменьшив таким образом основную комнату. Очень часто изначальная планировка подразумевает переход коридора в гостиную и арку\проем между большой и маленькой комнатами. В этом случае проем можно заделать и создать вход в меньшую комнату в том месте, где заканчивается коридор, удлиненный за счет уменьшения площади основной комнаты. Освободившееся пространство можно использовать и для создания кладовых. Однако если цель – увеличение комфортных зон, то можно, наоборот, избавиться от встроенных кладовых, уменьшить количество стен-перегородок или объединить кухню с гостиной. В этом случае стоит уменьшить площадь стен-перегородок и сделать на их месте более легкие варианты – выдвигающиеся двери, складные. Украсить перегородки и ниши можно витражами и другим функциональным декором.Закончив пыльный и трудоемкий этап ремонта квартиры, вы сможете приступить к заключительным отделочным работам. Самое главное при демонтаже – соблюдать технику безопасности, чтобы избежать травм, соблюдать режим времени, когда можно шуметь в многоквартирном доме, и заранее позаботиться о мешках для строительного мусора.

Комментарии: 0

Комментарии (0)

Добавить комментарий

180 символов

Ваш комментарий:

Похожие статьи

Ремонт и Строительство

Водонагреватель в дом и квартиру: как выбрать и ухаживать

15 января 2020

Покупка водонагревателя – это довольно серьезное приобретение, которое заметно увеличивает удобство пользования водой. Неподготовленный человек может столкнуться с определенными сложностями при выборе модели прибора для подогрева воды. В этом нет ничего удивительного, ведь такую модернизацию водопровода среднестатистическая семья проводит один или два раза в жизни. Более того, на рынке представлено великое множество их разновидностей, таких как электрические и газовые системы, проточные и накопительные водонагреватели, вертикальные и горизонтальные модели, отличающиеся друг от друга размерами, мощностью и формой. В этой статье я проведу краткий обзор нагревателей для воды и помогу осуществить самостоятельный их выбор для своего дома.

15 декабря

137

0

Ремонт и Строительство

Как выбрать и положить подложку под ламинат

10 января 2020

Монтаж подложки под ламинат – ответственная и не простая задача, требующая определенных знаний. В случае допущения ошибок вы можете столкнуться с существенными трудностями. Но все же эту работу можно выполнить самостоятельно и обойтись без помощи специалистов. Но перед тем, как приступить к монтажу вам будет необходимо определиться с конкретным видом подложки, ведь их существует не мало. В данной статье я хочу подробнее поговорить о нюансах, связанных с эксплуатацией различных типов этих элементов пола, и предложить вам пошаговую инструкцию по их укладке.

15 декабря

163

0

Ремонт и Строительство

Пробковые полы: плюсы и минусы, основы монтажа

30 декабря 2019

Выбирая будущее покрытие для пола, многие люди обращают внимание на пробковый материал. Кроме того, его часто используют и в качестве выравнивающей, теплоизоляционной подложки. Но перед покупкой любого строительного материала, особенно если это ваш будущий пол, стоит обязательно разобраться в его характеристиках, видах и особенностях применения.Именно с этой целью мне хотелось бы поделиться с вами накопленными знаниями.

15 декабря

281

0