Интернет-магазин ОБИ

Ломать не строить: переделка двухкомнатной квартиры с аркой в два отдельных помещения

Перепланировка квартиры и дома – ответственный шаг, если вы решили сделать его в ходе ремонта. Однако прежде, чем ломать старые стены, необходимо тщательно продумать действия, чтобы избежать распространенных ошибок.

Начать стоит с чертежа. Он пригодится не только в процессе ремонта, но и для предоставления в БТИ и другие инстанции, так как перепланировку необходимо согласовать в местных службах самоуправления.Документы, которые стоит подготовить до того, как начнете перепланировку:технический или кадастровый паспорт на квартиру;документы, подтверждающие право собственности;план-проект перепланировки;заявление с подробно прописанным планом переделки.На согласование в жилищной инспекции обычно уходит до 1,5 месяца. В заявлении необходимы подписи всех жильцов, прописанных в квартире.Наиболее распространенные способы перепланировки: увеличение жилой комнаты за счет соединения с частью коридора, объединение кухни с жилой комнатой и превращение ее в гостиную с обеденной зоной (возможно только с электрической плитой), снос и переделка ненесущих стен, установка новых перегородок и дверных проемов, демонтаж антресолей, ниш и зон подсобок, частичный демонтаж стены под окном для объединения комнаты с балконом в лоджию, создание предбанника при установке второй входной двери.

Проще всего переделать малогабаритную квартиру в кирпичной хрущевке или другом кирпичном доме неаварийного состояния – большая часть стен внутри квартиры не являются несущими и сделаны из гипсоволокна или гипсоцемента, гипсовой плиты. Еще проще снести перегородки из бруса, обшитого деревом и дранкой.Что понадобится для сноса перегородок и стен:болгарка – для гипсолитовой стены; кувалда или ножовка для пеноблоков; перфоратор для того, чтобы убрать остатки кирпичной стены;инструмент с алмазным диском для демонтажа бетонной стены; наушники, защитные очки или прочная маска, обувь с жесткими носами;стремянка, стамеска, мелкий инструмент и мешки для вывоза мусора.При ремонте многие совершают ошибку, заделывая стояки и подводку отопления в стены или зашивая их декоративными панелями. Оборудование квартиры новой системой электропроводки и большим количеством современных электробытовых приборов должно быть согласовано с допустимой нагрузкой разрешенного энергопотребления вашего дома, возможностями подводящего кабеля электрощита и установленных в нем автоматов защиты от перегрузок. Разводка проводов и места соединения без распаечных коробок является грубым нарушением технологии. Затевая перепланировку, важночетко представлять себе, какими способами и из каких материалов будут строиться новые стены и перегородки.•Совет: не пытайтесь вырезать участки более 2 м² — это опасно. Остатки конструкции по углам, потолку и полу убираются с помощью кувалды или перфоратора.

При демонтаже перегородки в первую очередь снимают галтель и плинтус, с помощью долота и молотка расчищается зазор между потолком и перегородкой, а затем приступают к разборке самой перегородки. Технология разборки перегородки зависит от ее конструкции, но всегда разбор перегородки начинают от потолка, постепенно опускаясь к полу.В каркасных перегородках вначале снимается обшивка каркаса, а затем разбирается сам каркас. В кирпичных, гипсовых и других перегородках удаляют последовательно ряды кирпичей на всю длину перегородки. Вопреки распространенному мнению, иногда демонтаж производится не для увеличения жилой зоны, а для зонирования помещения. В стандартной двухкомнатной квартире в кирпичной пятиэтажке есть несколько вариантов «поиграть» со стенами: можно сделать окно между кухней и гостиной, сделав сквозной проем в стене, увеличить коридор, создав дополнительную стену-перегородку и уменьшив таким образом основную комнату. Очень часто изначальная планировка подразумевает переход коридора в гостиную и арку\проем между большой и маленькой комнатами. В этом случае проем можно заделать и создать вход в меньшую комнату в том месте, где заканчивается коридор, удлиненный за счет уменьшения площади основной комнаты. Освободившееся пространство можно использовать и для создания кладовых. Однако если цель – увеличение комфортных зон, то можно, наоборот, избавиться от встроенных кладовых, уменьшить количество стен-перегородок или объединить кухню с гостиной. В этом случае стоит уменьшить площадь стен-перегородок и сделать на их месте более легкие варианты – выдвигающиеся двери, складные. Украсить перегородки и ниши можно витражами и другим функциональным декором.Закончив пыльный и трудоемкий этап ремонта квартиры, вы сможете приступить к заключительным отделочным работам. Самое главное при демонтаже – соблюдать технику безопасности, чтобы избежать травм, соблюдать режим времени, когда можно шуметь в многоквартирном доме, и заранее позаботиться о мешках для строительного мусора.

10.11.2017

Подписаться на рассылку

Вам могут пригодиться эти товары

Комментарии (0)

Добавить комментарий

180 символов

Ваш комментарий:

Похожие статьи

Ремонт и Строительство

Как заменить батарею чтобы монтаж выглядел эстетично и новый радиатор полностью прогревался?

29 марта 2020

Независимо от года постройки в панельных многоэтажных домах система отопления выполняется строителями всегда с вертикальными стояками из стальной трубы и подключенными к ним конвекторами, стальными панельными или чугунными радиаторами, очень редко биметаллическими. При выполнении ремонтных работ в квартире жильцы как правило меняют отопительные приборы от строителей на приобретенные своими силами. И если выбор падает на биметаллические радиаторы, существует одна проблема для правильного подключения радиатора, а именно идентификация направления подачи теплоносителя. Потому как если неправильно определить направление подачи и подключить биметаллический радиатор как обычно сбоку, а подача окажется снизу, то радиатор просто не будет работать, либо будет работать не в полную мощность. Почему холодные батареи?

15 декабря

88

0

Ремонт и Строительство

Выбор строительной эмали

17 марта 2020

На сегодняшний день покрытие эмалью разного рода поверхностей – один из самых популярных видов внутренних и наружных отделочных работ. Почему все больше специалистов останавливаются на эмали, чем она так хороша и как сделать правильный выбор, расскажу вам в данной статье.

15 декабря

67

0

Ремонт и Строительство

Металлорукава в ремонте: преимущества и область применения

17 марта 2020

Ремонт в наше время не обходится без новых технологий и оборудования, повышающих качество работы. К такому оборудованию относится металлорукав. Это гибкий гофрированный шланг, который обеспечивает защиту находящимся в нем деталям или материалам, защищает от перегибов, порезов, передавливания. Выполнен часто из оцинкованной стали, не подвергается коррозии, проходное отверстие не меняется. Распространен металлорукав сегодня достаточно широко, его используют при работе с разными видами топлива, химическими, пищевыми веществами, в том числе при перевозке, установке систем вентиляции, при укладке электрокабелей, чтобы надежно защитить. В быту металлорукав встречается довольно часто, например, гнущаяся настольная лампа, шланг в душе.

15 декабря

49

0