Ремонт балкона своими руками. Этапы и «фишки»

Я думаю, балконы со старыми холодильниками и пыльными лыжами давно остались только в анекдотах. Все-таки большинство людей стремятся даже крошечные балкончики включить в полезную площадь. Нам повезло: в квартире предусмотрено две лоджии. Маленькую супруга сразу облюбовала для сушки белья, а большую мы несколько лет мечтали довести до ума. «До ума» – было разным. То нам мини спортзал там хотелось создать, то уголок релакса с креслом-качалкой, пледом и видом на закат… 

На деле же до лоджии руки совершенно не доходили, в новой квартире после ремонта масса доделок, всегда найдется что-то поважнее. А потом я сменил работу, и пока вникал в дела, приходилось дома допоздна за компьютером засиживаться. Только с двумя маленькими детьми в двух комнатах не очень-то поработаешь. И я понял: мне нужен кабинет на лоджии. Идею снести стену и присоединить лоджию к комнате отбросили сразу – трудоемко, небезопасно. Да и контур отопления трогать не стоит, а у нас радиатор как раз на этой стене висел. Решил оставить лоджию автономной, но создать там подходящий микроклимат.

Остекление – половина успеха

Застройщик не застеклял лоджии, поэтому первое, чем я занялся, заказал остекление с пластиковым профилем. Считается, что именно пластиковые окна на лоджии лучше держат тепло. Кроме того, внутри конструкции предусмотрены влагозащитные элементы, что немаловажно при дождях. Выбрал обычную систему распашных окон: надежно, хорошо защищает от шума и пыли, легко ремонтируется.

Утепление по всему периметру

Тут главное не поддаться соблазну сэкономить площадь любой ценой. Пожертвуете утеплением, потом пожалеете не раз. Я утеплял все стены, пол и потолок, заодно отличная звукоизоляция получилась. Ни из квартиры, ни от соседей сверху и снизу не слышно ни звука.

Утеплял сам. Из бруска сделал обрешетку. Вертикально крепил брус с шагом, равным ширине листа утеплителя, горизонтально шаг сделал, равный двум высотам утеплителя. Теплоизоляция ставится в обрешетку враспорку, очень плотно и прекрасно держится, дополнительно крепить к стене не надо. Да, не забудьте про паро- и гидроизоляционные мембраны, без них все траты бессмысленны.

Я выбрал именно каменную вату, она пожаробезопасна, долговечна и экологически чистая. А так, конечно, каждый по своим финансам может ориентироваться.

Не забудьте про электричество

Честно говоря, сначала упустил этот момент. Вам обязательно понадобится на лоджии и верхнее освещение, и розетки. Поэтому уже на этапе обрешетки от распределительной коробки кинул четыре отдельных провода – один на верхний свет с выключателем, остальные на розетки. Розетки распределил равномерно по стене, примыкающей к комнате. Конечно, пришлось для проводки стены в комнате штробить, хорошо хоть у нас обои, а не краска. Но, если вы еще на этапе большого ремонта, сразу обеспечьте электричество на лоджии или балконе.

Кстати, мой вам совет, не ставьте розетки слишком низко. Все-таки площадь лоджии небольшая, очень неудобно потом ими пользоваться. Лучше повыше, как раньше в старых домах.

С точечным освещением мучиться не стал, если кто великий электрик, справится, конечно. Я просто по центру повесил большой лэд светильник, мне достаточно светло. А расход электричества минимальный. 

Источник тепла под ногами

Долго выбирали между подогревом пола и масляным обогревателем, решили все-таки сделать все капитально. Кстати, еще раз про центральное отопление на балконе. Если какой-то умелец будет вам советовать перенести контур сюда, гоните его в шею. Во-первых, это законодательно запрещено, надумаете продать жилье, намучаетесь. А во-вторых, вы во всем доме можете проблему с теплом устроить, так что не рискуйте.

Пол я, как помните, тоже утеплил каменной ватой, поэтому электрический подогрев работает эффективнее, греет не бетонную плиту снизу, а нас любимых. Поверх теплоизоляции сделал черновой настил из фанеры. Толщины 8-10 мм вполне достаточно.

Почему выбрали электрический подогрев? Доступная стоимость, простота монтажа, регулировка мощности, быстрый прогрев пола. И что немаловажно, возможность локального поиска и устранения неисправности. То есть не придется в случае чего снимать все напольное покрытие.

Монтировать на самом деле просто, можно купить сразу готовый комплект теплого пола, главное соблюсти несколько правил:

• Внимательно измерьте площадь пола и выбирайте комплект, который будет соответствовать этим параметрам. Иначе придется менять шаг укладки кабеля, а это делать очень не рекомендуется.
• Обязательно обеспечьте теплоизоляционный слой снизу не тоньше 50 мм.
• Установите на подготовленное основание монтажную ленту из комплекта.
• Распределите на ней нагревательный кабель с тем интервалом, как сказано в инструкции.
• Установите на стену терморегулятор, как и в случае с розетками, рекомендую размещать его на достаточной высоте от пола.
• Подключите к регулятору термодатчик и всю систему специальным кабелем.

А что сверху?

После монтажа системы нужно сделать стяжку из цемента толщиной в пределах 30-40 мм. И дать ей полностью высохнуть. Теперь можно укладывать финишное покрытие.

В принципе, на теплый пол допускается и плитку класть, и ламинат, и линолеум. Но поскольку на время, пока на лоджии никого нет, мы отключаем обогрев пола, чтобы счета за электричество нас не шокировали, то плитка все-таки зимой остается холодной, пока не прогреется. Ламинат отвергли из-за риска повышенной влажности. Вдруг окно не закроешь, и дождь пойдет. Линолеум хорош тем, что в случае демонтажа пола его тоже в рулон смотал и все. Но мы постелили все-таки ковролин. И не жалеем. От него ногам дополнительно тепло. А с пылью отлично справляется бытовая техника.

Стены и парапет

Если на лоджии хорошее остекление и утепление, то отделка стен может быть любой: хочешь, штукатурь и обои клей, хочешь гипсокартоном обшивай. Штукатурить я не мастер, поэтому решил обшить все вагонкой. Недорого, экологично, и сверху ничего клеить не надо.

Но поскольку никто у нас не любит натуральный цвет дерева, покрасил доски белой краской для дерева, стало намного светлее даже в пасмурные дни.

В одной части лоджии разместил рабочий стол с необходимой техникой, в другом – удобное кресло.

Кстати, лоджия теперь редко пустует. Жена облюбовала ее для своих женских занятий: то шьет там, то маникюр делает, а старшая дочь рисует. Говорит свет там какой-то особенный.