Интернет-магазин ОБИ

Совмещение санузла и ванной комнаты: плюсы и минусы, особенности проведения перепланировки

поделиться

Типовые квартиры старой постройки не отличаются большим метражом. Особенно это ощутимо в технических помещениях: ванная комната занимает по нормам чуть более 2 кв.м., а туалет и вовсе может оказаться меньше ванной. Совмещение санузла и ванной комнаты – один из способов расширить пространство, добавив удобства и комфорта пользования туалетной комнатой. Однако, не все изменения в планировке квартиры будут одобрены надзорными органами. Чтобы не тратить напрасно время, давайте разберемся в тонкостях проведения перепланировки санузла.

Плюсы и минусы перепланировки санузла

Перед началом работ по совмещению санузла и ванной комнаты, необходимо оценить все плюсы и минусы, риски и количество работ. К преимуществам перепланировки санузла относятся:

  • Снос стены между туалетом и ванной комнатой высвобождает дополнительное пространство, которое можно использовать в своих интересах: заменить ванну на джакузи, установить душевую кабину, разместить стиральную машинку. А возможно, только благодаря совмещению в комнате станет возможным свободное передвижение.
  • Возможность перепланировки размещения сантехнического оборудования. Сделать подход к счетчикам удобным, трубы спрятать, изменить расположение ванны и туалета относительно входа в помещение.
  • Одна дверь вместо двух экономит пространство в коридоре.
  • Отсутствие необходимости ремонтировать дополнительную стену, вы экономите на облицовочных и строительных материалах.
  • Облегчение уборки, поскольку вымыть одно помещение проще и быстрее, чем мыть каждое по очереди.

К недостаткам перепланировки санузла относится неудобство использования в семье с более, чем двумя детьми. А главная особенность процедуры заключается в необходимости документального разрешения на проведение перепланировки.

Законодательный аспект проведения перепланировки санузла

Любая перепланировка в квартире, в том числе и совмещение туалета с ванной комнатой, требует документального разрешения. Проведение перепланировки без разрешения влечет за собой наложение штрафа. Кроме того, вас обяжут задокументировать перепланировку или вернуть все на свои места, как было до совмещения. Такой вариант несет за собой не только потери времени, но и денег. Чтобы этого избежать, вовремя оформляйте документы. Получить разрешение на перепланировку нетрудно, важно, чтобы соблюдался ряд правил:

  • Сносимые стены не должны быть несущими в конструкции. Стена между ванной комнатой и туалетом, как правило, не является несущей. Тем не менее, перед началом работ необходимо проверить этот факт в техническом паспорте квартиры.

  • Запрещено расширение санузла путем добавления к нему жилой площади.
  • Перепланировка не будет одобрена, если вы перенесете расположение санузла в другой угол квартиры. По техническим нормам, все санитарные комнаты должны находиться строго друг под другом на схеме здания. Перенос помещения в другую часть влечет за собой проблемы не только для вас, но с для соседей снизу.
  • Чтобы получить разрешение без проблем, не рекомендуется смена места расположения сантехнического оборудования и коммуникаций.

Порядок работ по совмещению санузла

Если вы обдумали все сложности и решили не отступать от идеи совмещения санузла с ванной комнатой, ознакомьтесь с очередностью проведения работ.

  • Оформление разрешительной документации. Этот этап займет несколько месяцев, потребует от вас составления архитектурного проекта.
  • Демонтаж перегородки санузла. Разбор стены проводите аккуратно, чтобы не повредить ту часть здания, которая не входит в планы.
  • Замена коммуникаций санузла. Возможен вариант, что новая разводка труб не потребуется, но заменить водопроводные стояки я все-таки советую. На этом же этапе проведите электричество по заранее подготовленному плану.

  • Гидроизоляция пола санузла. Обязательный этап, пренебрежение которым приведет к финансовым потерям вашей семьи, и проблемам соседей снизу.
  • Черновая отделка санузла. Выравнивание стен, потолка и пола.
  • Чистовая отделка санузла. Укладка выбранных финишных материалов.
  • Завершение ремонта. Установка розеток, выключателей, освещения.

Несмотря на кажущуюся простоту работ, перепланировка ванной комнаты займет немало сил и времени. Чтобы ускорить процесс, после получения разрешения, обратитесь за помощью к строительной бригаде.

Комментарии: 0

Комментарии (0)

Добавить комментарий

180 символов

Ваш комментарий:

Похожие статьи

Ремонт и Строительство

Пластиковые окна: как правильно установить окна

06 сентября 2019

Как принято говорить: «Хочешь сделать хорошо – сделай сам». К установке пластиковых окон это тоже применимо. Необязательно быть строителем, или отработать пару лет установщиком окон, чтобы выполнить эту работу. Но понадобится как минимум теория и инструменты, физическая помощь крепкого друга тоже будет совсем не лишней. А мотив сделать все качественно у хозяина жилья очень серьезный – ведь именно ему потом жить с этим окном. В предыдущей статье мы разобрали критерии выбора изделия, в этой – подробнее рассмотрим установку пластиковых окон своими руками.

15 декабря

54

0

Ремонт и Строительство

Пластиковые окна: как правильно выбрать окна

06 сентября 2019

Еще пару десятков лет назад пластиковые окна были признаком обеспеченности. Если в доме стоял пластик, значит дом с достатком. Стеклить балконы и лоджии было совершенным расточительством. Сейчас пластиковые окна практически вытеснили все остальные варианты, новостройки сдаются с остекленными пластиком балконами и подъездами. Но вместе с популярностью выросло количество разновидностей и производителей, и разобраться, какие же окна ставить себе в квартиру или дом, совсем не просто. В этой статье мы разберем критерии выбора пластиковых окон, а в следующей – основные нюансы их установки.

15 декабря

48

0

Ремонт и Строительство

Освещение в детской комнате: как правильно распределить свет

06 сентября 2019

С появлением детей в доме невольно возникает потребность в отдельном пространстве для будущих пожарников, спортсменов, балерин, художников или ученых. Вне зависимости от того, кем вырастет ребенок, он нуждается в своем укромном уголке, а при возможности – еще и в отдельной комнате, необходимой ребенку для собственного развития. Ведь в таких условиях появляется возможность проявлять всю свою бурную фантазию и воплощать задумки в жизнь. Порой для этого достаточно одеяла, накинутого поверх стола и фонарика внутри для имитации костра. И вот уже можно рассказывать небылицы и страшилки. А требовалось то для этого совсем немного: идея, одеяло и свет. Впрочем, освещение в детской комнате – это не только предмет для игр и воображения, свет в детской комнате – это, в первую очередь, рабочий инструмент, способный изменить внешнее впечатление от комнаты и сделать пребывание ребенка в ней комфортным, приятным и функционально практичным.

15 декабря

41

0