Интернет-магазин ОБИ

Совмещение санузла и ванной комнаты: плюсы и минусы, особенности проведения перепланировки

поделиться

Типовые квартиры старой постройки не отличаются большим метражом. Особенно это ощутимо в технических помещениях: ванная комната занимает по нормам чуть более 2 кв.м., а туалет и вовсе может оказаться меньше ванной. Совмещение санузла и ванной комнаты – один из способов расширить пространство, добавив удобства и комфорта пользования туалетной комнатой. Однако, не все изменения в планировке квартиры будут одобрены надзорными органами. Чтобы не тратить напрасно время, давайте разберемся в тонкостях проведения перепланировки санузла.

Плюсы и минусы перепланировки санузла

Перед началом работ по совмещению санузла и ванной комнаты, необходимо оценить все плюсы и минусы, риски и количество работ. К преимуществам перепланировки санузла относятся:

  • Снос стены между туалетом и ванной комнатой высвобождает дополнительное пространство, которое можно использовать в своих интересах: заменить ванну на джакузи, установить душевую кабину, разместить стиральную машинку. А возможно, только благодаря совмещению в комнате станет возможным свободное передвижение.
  • Возможность перепланировки размещения сантехнического оборудования. Сделать подход к счетчикам удобным, трубы спрятать, изменить расположение ванны и туалета относительно входа в помещение.
  • Одна дверь вместо двух экономит пространство в коридоре.
  • Отсутствие необходимости ремонтировать дополнительную стену, вы экономите на облицовочных и строительных материалах.
  • Облегчение уборки, поскольку вымыть одно помещение проще и быстрее, чем мыть каждое по очереди.

К недостаткам перепланировки санузла относится неудобство использования в семье с более, чем двумя детьми. А главная особенность процедуры заключается в необходимости документального разрешения на проведение перепланировки.

Законодательный аспект проведения перепланировки санузла

Любая перепланировка в квартире, в том числе и совмещение туалета с ванной комнатой, требует документального разрешения. Проведение перепланировки без разрешения влечет за собой наложение штрафа. Кроме того, вас обяжут задокументировать перепланировку или вернуть все на свои места, как было до совмещения. Такой вариант несет за собой не только потери времени, но и денег. Чтобы этого избежать, вовремя оформляйте документы. Получить разрешение на перепланировку нетрудно, важно, чтобы соблюдался ряд правил:

  • Сносимые стены не должны быть несущими в конструкции. Стена между ванной комнатой и туалетом, как правило, не является несущей. Тем не менее, перед началом работ необходимо проверить этот факт в техническом паспорте квартиры.

  • Запрещено расширение санузла путем добавления к нему жилой площади.
  • Перепланировка не будет одобрена, если вы перенесете расположение санузла в другой угол квартиры. По техническим нормам, все санитарные комнаты должны находиться строго друг под другом на схеме здания. Перенос помещения в другую часть влечет за собой проблемы не только для вас, но с для соседей снизу.
  • Чтобы получить разрешение без проблем, не рекомендуется смена места расположения сантехнического оборудования и коммуникаций.

Порядок работ по совмещению санузла

Если вы обдумали все сложности и решили не отступать от идеи совмещения санузла с ванной комнатой, ознакомьтесь с очередностью проведения работ.

  • Оформление разрешительной документации. Этот этап займет несколько месяцев, потребует от вас составления архитектурного проекта.
  • Демонтаж перегородки санузла. Разбор стены проводите аккуратно, чтобы не повредить ту часть здания, которая не входит в планы.
  • Замена коммуникаций санузла. Возможен вариант, что новая разводка труб не потребуется, но заменить водопроводные стояки я все-таки советую. На этом же этапе проведите электричество по заранее подготовленному плану.

  • Гидроизоляция пола санузла. Обязательный этап, пренебрежение которым приведет к финансовым потерям вашей семьи, и проблемам соседей снизу.
  • Черновая отделка санузла. Выравнивание стен, потолка и пола.
  • Чистовая отделка санузла. Укладка выбранных финишных материалов.
  • Завершение ремонта. Установка розеток, выключателей, освещения.

Несмотря на кажущуюся простоту работ, перепланировка ванной комнаты займет немало сил и времени. Чтобы ускорить процесс, после получения разрешения, обратитесь за помощью к строительной бригаде.

Комментарии: 0

Комментарии (0)

Добавить комментарий

180 символов

Ваш комментарий:

Похожие статьи

Ремонт и Строительство

Отбойный молоток в строительстве: выбор и использование

08 ноября 2019

Отбойный молоток – грубый строительный инструмент, требующий предельной осторожности и внимательности. Получение травм является нередким исходом при эксплуатации данного устройства. Но сложности возникают не только при непосредственном использовании отбойника, но и на этапе его покупки. Давайте же разберемся в многочисленных видах, областях применения и критериях выбора данного строительного приспособления, а также рассмотрим основные правила техники безопасности.

15 декабря

24

0

Ремонт и Строительство

Перфоратор: правила выбора и использования

08 ноября 2019

Я думаю, абсолютно все люди, сталкивающиеся с ремонтными работами, не раз слышали о таком инструменте, как перфоратор, и, скорее всего, хоть раз прибегали к его применению. Но далеко не все знают, чем отличаются подобные устройства друг от друга и как правильно подобрать нужную модель. Кроме того, принципиальное отличие перфоратора от дрели, области применения и правила эксплуатации – все это и многое другое также желательно знать перед его использованием. В этой статье я постараюсь раскрыть названные темы и дать детальную характеристику столь необходимого в строительстве прибора.

15 декабря

37

0

Ремонт и Строительство

Пескобетон: как правильно рассчитать количество, выбрать и использовать строительную смесь

08 ноября 2019

Пескобетон – строительная смесь, которая продается в сухом виде. В его состав входит песок, мелкофракционный щебень, цемент и различные присадки, которые улучшают свойства смеси. Он используется для стяжки пола в тех случаях, когда ее толщина должна быть минимальной, так как для толстой стяжки практичней использовать обычный бетон. Толщина слоя стяжки для пескобетона колеблется от 4 до 10 см, но более точные значения каждый производитель указывает на упаковке конкретной смеси.

15 декабря

29

0