Интернет-магазин ОБИ

Строительство Загородного дома

поделиться

Строить загородный дом под ключ силами вольнонаёмной бригады – это, конечно, игра в лотерею. Не зря в советские времена их называли «шабашниками». Если вы мало что понимаете в строительстве, не можете заниматься закупкой, доставкой на площадку и учётом материалов в ходе стройки, то этот сравнительно дешёвый вариант не для вас. Можно, конечно, нанять толкового прораба, который организацию всего строительного процесса возьмёт на себя. Да где ж такого найдёшь? Без рекомендации отыскать порядочного прораба довольно сложно. Не зря, наверное, существует такая поговорка среди строителей: «Честный прораб – это бедный прораб». Есть примеры, когда в ходе строительства частного дома под ключ прораб параллельно строил себе поблизости дачу. Так кто же будет строить загородный дом? Лучше, видимо, поручить это юридически оформленной организации. Что следует учесть при выборе строительной фирмы? Лучший вариант здесь – наличие рекомендаций. Обратиться к опыту своих знакомых и узнать, довольны ли они качеством построенного загородного дома, никогда не помешает. Такие рекомендации можно также получить у фирмы, которая разрабатывала проект вашего загородного дома. Если она не новичок на рынке строительства малоэтажного жилья, то у неё должно быть несколько реализованных проектов. Наиболее объективную информацию о качестве строительства можно получить у хозяев загородных домов, которые были построены под ключ несколько лет назад. Именно тогда и выявляются все недочёты в строительстве. Что ещё надо учитывать при выборе фирмы для строительства загородного дома под ключ? Это наличие у неё необходимой материальной базы, то есть строительного оборудования, инструмента и квалифицированных рабочих. Если компания крупная, то у неё есть свой парк техники, несколько бригад рабочих, бытовки для них и пр. Вместе с тем надо иметь в виду, что содержание всего этого требует немалых расходов. Поэтому сметные расценки у таких фирм на строительство загородных домов под ключ, как правило, повышенные. Большинство фирм-подрядчиков, ведущих строительство коттеджей, загородных домов и дач, – это совсем небольшие компании, которые могут состоять всего из нескольких человек – руководителя, главного инженера и прораба. В случае получения заказа на строительство загородного дома рабочие бригады набираются ими индивидуально для каждого объекта, в зависимости от вида выполняемой работы. Преимущество таких организаций в том, что у них минимальные накладные расходы, а значит и невысокие расценки на выполнение строительных работ. Если в ходе выбора подрядной организации набралось несколько подходящих вариантов, то стоит ознакомиться с юридическими аспектами их деятельности. Имеются в виду условия договора на строительство дома под ключ и оплаты выполненных работ, гарантийные обязательства и пр. Хитроумно составленный договор – угроза потерять вложенные в строительство деньги без возможной компенсации. При изучении юридических документов лучше обратиться к юристу, компетентному в вопросах строительства. Он даст профессиональную оценку прописанных в договоре обязательств фирмы-подрядчика. Ну и последний критерий выбора строительной компании для вашего будущего загородного дома – это сметная стоимость всего строительства. Для этого, как мы уже упомянули, потребуется рабочий проект. Обычно смета на объект составляется за отдельную плату в течение 2–3 дней. Некоторые фирмы за эту работу денег не берут. Компания, которая предложила наиболее выгодные условия строительства и приемлемые цены, и станет вашим подрядчиком. Таким образом, основные этапы начала строительства собственного загородного дома под ключ такие: «Участок – Проект – Фирма-подрядчик». Такая последовательность позволит сэкономить ваши деньги и время и поможет преодолеть вероятные трудности.

Комментарии: 9

Комментарии (9)

ека терина

28 января 2016

хорошая статья!

Ответить
ека терина

28 января 2016

главное найти хорошую фирму

Ответить
ека терина

28 января 2016

больше то и не нужно

Ответить
ека терина

28 января 2016

это точно

Ответить
Варвара М-ова

29 января 2016

Интересно..

Ответить
laky men

29 января 2016

только это

Ответить
laky men

29 января 2016

сложно

Ответить
laky men

29 января 2016

да

Ответить
laky men

29 января 2016

и где их искать

Ответить

Добавить комментарий

180 символов

Ваш комментарий:

Похожие статьи

Ремонт и Строительство

Загородный дом из клееного бруса

26 сентября 2018

Красивые загородные деревянные дома из бруса - это лучшие сооружения для создания уютного гнездышка, проживание в котором приносит радость и гармонию. Добротные дома из дерева для постоянного проживания служат от непогоды и зимней стужи, создавая неповторимость микроклимата и высокую комфортабельность, а также украшают видом прилегающую территорию. Конечно, каменные и кирпичные здания, отличаются своей прочностью и долговечностью, однако многие соотечественники предпочитают строить под ключ частные деревянные дачные дома и для круглогодичного проживания. Основное преимущество состоит в том, что древесина является живым материалом, который обладает своей энергетикой, что положительно сказывается на самочувствии проживающих в таком доме людей. Даже срубленное дерево продолжает дышать, излучая энергию тепла, повышать тонус жизни, защищая человека от вредных излишеств современной цивилизации. Какие же факторы ещё, кроме перечисленных выше, говорят в пользу загородных домов? Во-первых, для поддержания нормального теплового и влажного режимов в кирпичном строении, его надо периодически хорошо протапливать. После зимы придется долго топить печь, прежде чем здание в полной мере прогреется. А жилой дом из дерева можно прогреть всего за несколько часов. Второй немаловажный фактор-экономический. Возведение тяжелого фундамента, толстых стен и их последующая отделка влетает в копеечку. При прочих равных условиях частный кирпичный дом в 1,3-1,5 раза дороже. И, в-третьих, в загородном деревянном доме обмен воздуха происходит более интенсивно, в том числе и через поры самой древесины. С точки зрения здоровья это немаловажный фактор. С его прекрасными технологическими и эксплуатационными характеристиками и низкой теплопроводностью, является совершенным строительным материалом, подаренным самой природой. Строительство дома из клееного бруса посредством нашей компании основано, в том числе на данных принципах. Клееный брус обладает не только природной красотой, но и отличной теплопроводностью. Кроме перечисленных преимуществ, для строительства домов понадобятся гораздо меньшие сроки без ожидания усадки. Деревянные коттеджи из клееного бруса тщательно обрабатываются специальными составами, которые предотвращают проникновению грибка, плесени, жуков-короедов и прочих неприятностей. Построить дом из клееного бруса в  компании СтройБрус – это уникальная возможность приобрести надежное и качественное строение по доступной стоимости.

15 декабря

164

0

Ремонт и Строительство

Антисептик для дерева: зачем он нужен и как его использовать

21 сентября 2018

Использование древесины в строительстве – популярный способ сделать теплое, практичное и экологически безопасное жилье своими руками. У дерева огромное количество преимуществ: с ним просто работать без столярного опыта, оно безопасно для аллергиков и детей, дерево податливо и обладает высокими показателями теплоизоляции. Но, к сожалению, дерево неустойчиво во времени без дополнительной защиты от окружающей среды. В качестве защиты используются антисептические пропитки.

15 декабря

120

0

Ремонт и Строительство

Быстровозводимые дома: преимущества и особенности

17 сентября 2018

Строительство загородного дома – дело длительное и требующее много сил и времени. Одна из причин отказа от собственного дома заключается в нежелании ждать: пока зальют фундамент, произойдет усадка, будут возведены стены, уложена крыша, после строительства следует отделка, обустройство и только после этого в доме можно жить. На этот процесс порой уходит не менее трех лет. Быстровозводимые дома – удачная альтернатива столь продолжительному делу, способ строительства дома по ускоренной и эффективной технологии.

15 декабря

148

0