Интернет-магазин ОБИ

Строительство Загородного дома

поделиться

Строить загородный дом под ключ силами вольнонаёмной бригады – это, конечно, игра в лотерею. Не зря в советские времена их называли «шабашниками». Если вы мало что понимаете в строительстве, не можете заниматься закупкой, доставкой на площадку и учётом материалов в ходе стройки, то этот сравнительно дешёвый вариант не для вас. Можно, конечно, нанять толкового прораба, который организацию всего строительного процесса возьмёт на себя. Да где ж такого найдёшь? Без рекомендации отыскать порядочного прораба довольно сложно. Не зря, наверное, существует такая поговорка среди строителей: «Честный прораб – это бедный прораб». Есть примеры, когда в ходе строительства частного дома под ключ прораб параллельно строил себе поблизости дачу. Так кто же будет строить загородный дом? Лучше, видимо, поручить это юридически оформленной организации. Что следует учесть при выборе строительной фирмы? Лучший вариант здесь – наличие рекомендаций. Обратиться к опыту своих знакомых и узнать, довольны ли они качеством построенного загородного дома, никогда не помешает. Такие рекомендации можно также получить у фирмы, которая разрабатывала проект вашего загородного дома. Если она не новичок на рынке строительства малоэтажного жилья, то у неё должно быть несколько реализованных проектов. Наиболее объективную информацию о качестве строительства можно получить у хозяев загородных домов, которые были построены под ключ несколько лет назад. Именно тогда и выявляются все недочёты в строительстве. Что ещё надо учитывать при выборе фирмы для строительства загородного дома под ключ? Это наличие у неё необходимой материальной базы, то есть строительного оборудования, инструмента и квалифицированных рабочих. Если компания крупная, то у неё есть свой парк техники, несколько бригад рабочих, бытовки для них и пр. Вместе с тем надо иметь в виду, что содержание всего этого требует немалых расходов. Поэтому сметные расценки у таких фирм на строительство загородных домов под ключ, как правило, повышенные. Большинство фирм-подрядчиков, ведущих строительство коттеджей, загородных домов и дач, – это совсем небольшие компании, которые могут состоять всего из нескольких человек – руководителя, главного инженера и прораба. В случае получения заказа на строительство загородного дома рабочие бригады набираются ими индивидуально для каждого объекта, в зависимости от вида выполняемой работы. Преимущество таких организаций в том, что у них минимальные накладные расходы, а значит и невысокие расценки на выполнение строительных работ. Если в ходе выбора подрядной организации набралось несколько подходящих вариантов, то стоит ознакомиться с юридическими аспектами их деятельности. Имеются в виду условия договора на строительство дома под ключ и оплаты выполненных работ, гарантийные обязательства и пр. Хитроумно составленный договор – угроза потерять вложенные в строительство деньги без возможной компенсации. При изучении юридических документов лучше обратиться к юристу, компетентному в вопросах строительства. Он даст профессиональную оценку прописанных в договоре обязательств фирмы-подрядчика. Ну и последний критерий выбора строительной компании для вашего будущего загородного дома – это сметная стоимость всего строительства. Для этого, как мы уже упомянули, потребуется рабочий проект. Обычно смета на объект составляется за отдельную плату в течение 2–3 дней. Некоторые фирмы за эту работу денег не берут. Компания, которая предложила наиболее выгодные условия строительства и приемлемые цены, и станет вашим подрядчиком. Таким образом, основные этапы начала строительства собственного загородного дома под ключ такие: «Участок – Проект – Фирма-подрядчик». Такая последовательность позволит сэкономить ваши деньги и время и поможет преодолеть вероятные трудности.

Комментарии: 9

Комментарии (9)

ека терина

28 января 2016

хорошая статья!

Ответить
ека терина

28 января 2016

главное найти хорошую фирму

Ответить
ека терина

28 января 2016

больше то и не нужно

Ответить
ека терина

28 января 2016

это точно

Ответить
Варвара М-ова

29 января 2016

Интересно..

Ответить
laky men

29 января 2016

только это

Ответить
laky men

29 января 2016

сложно

Ответить
laky men

29 января 2016

да

Ответить
laky men

29 января 2016

и где их искать

Ответить

Добавить комментарий

180 символов

Ваш комментарий:

Похожие статьи

Ремонт и Строительство

Дом из пенобетона: плюсы и минусы материала

01 февраля 2018

Один из первых вопросов, решаемых при планировании строительства загородного дома, является выбор строительного материала. Популярным материалом являются блоки из пенобетона, по техническим характеристикам они приближены к кирпичу, но имеют меньшую стоимость. В статье я расскажу о плюсах и минусах использования пенобетона при строительстве дома.

15 декабря

116

0

Ремонт и Строительство

Дом из клееного бруса: сравнение с технологией двойного бруса

01 февраля 2018

В предыдущей статье я рассказала о преимуществах строительства дома из двойного бруса. Наиболее часто потребитель, выбрав для себя дом из дерева, сомневается между двумя технологиями: клееный или двойной брус использовать предпочтительнее. Технологии похожи и по монтажу, и по внешнему виду готовой постройки, однако, имеются значительные отличия, знания которых помогут сделать правильный выбор.

15 декабря

90

0

Ремонт и Строительство

Дом из двойного бруса: плюсы и минусы технологии

01 февраля 2018

Технология двойного бруса в строительстве частных домов позаимствована у финнов и появилась в нашей стране относительно недавно. Однако, дома из двойного бруса быстро набирают популярность. Обладая несомненными преимуществами перед обычным деревянным домом, такие домики завоевывают уважение среди все большего количества людей, мечтающих о собственном загородном домике. Чем же так привлекательно строительство дома из двойного бруса, разберемся в статье ниже.

15 декабря

104

0